المالك الجديد لروند: ماذا تعني صفقة "إي بي آر بروبرتيز" لمنتزه مونتريال الترفيهي؟
إذا كنت قد مررت بجانب "حديقة جان درابو" هذا الأسبوع ولاحظت المسار الشاهق لأفعوانية "غولياث"، فربما شعرت بتلك الحنين الموسمي لتذوق حلوى الفطائر المقلية ولحظة سقوط المعدة في أول نزول للأفعوانية. لكن خلف كواليس مدينة الألعاب "لا روند"، حدث تحول جذري لا علاقة له بهزات أفعوانية "فامباير". فالحديقة، التي تعد أحد معالم صيف مونتريال منذ معرض إكسبو 67، حصلت للتو على مالك جديد.
قامت شركة "سيكس فلاغز"، المشغلة القديمة للمنتزه، ببيع مدينة الألعاب الشهيرة إلى صندوق استثمار عقاري أمريكي كبير هو: إي بي آر بروبرتيز. والآن، قبل أن تبدأ بالقلق من أن يتم استبدال تذكرتك الموسمية بعرض لشراء وحدة زمنية (تايم شير)، دعنا نوضح لك ما يعنيه هذا الأمر بالنسبة للزائر العادي الذي ينتظر دوره لركوب أفعوانية "تايتن".
تغيير على الورق، وليس في أروقة المنتزه
هذه ليست قصة عن إغلاق "لا روند" أو تحويلها إلى موقف سيارات. في الواقع، بالنسبة للغالبية العظمى من الزوار، ستكون هذه الصفقة غير مرئية تمامًا. فكر في الأمر بهذه الطريقة: "سيكس فلاغز" هي الخبيرة في إدارة المنتزهات، فهي تعرف كيف تُنظّم طوابير الانتظار، وتقلي العجين، وتصون الألعاب. أما إي بي آر بروبرتيز فهي قطب العقارات. فهي تتخصص في امتلاك الجانب "العقاري" من المعادلة، أي الأرض والمباني.
إذًا، ما الذي سيتغير؟ بشكل أساسي، الجهة التي تحرر الشيكات. لقد قامت "سيكس فلاغز" عمليًا ببيع الأصول العقارية لمدينة "لا روند" إلى شركة إي بي آر بروبرتيز المحدودة في إطار اتفاقية بيع وإعادة تأجير. وهي خطوة شائعة في عالم الأعمال تُحرر النقد للمشغل (سيكس فلاغز) ليستثمره فيما يجيده فعلاً: ألا وهو تجربة الزوار. في المقابل، تتحصل "إي بي آر" على الإيجار وتحتفظ بقطعة عقارية ترفيهية قيّمة في محفظتها. هذه هي استراتيجية إي بي آر بروبرتيز الكلاسيكية؛ فهي لاعب رئيسي في سوق العقارات الترفيهية، حيث تمتلك كل شيء بدءًا من صالات السينما الضخمة وصولاً إلى منتجعات التزلج في جميع أنحاء القارة.
ما يعنيه هذا لمتعة صيفك
بالنسبة لأولئك منا الذين يركبون أفعوانية "لو مونستر" منذ الطفولة، فإن الخلاصة بسيطة: الحديقة لن تذهب إلى أي مكان. في الواقع، قد تكون هذه أخبارًا جيدة لعشاق الإثارة. فبالتخلص من الأصول العقارية، تحرر "سيكس فلاغز" رأس المال. وأين يذهب هذا رأس المال عادةً؟
- ألعاب جديدة: هل تضع عينك على أفعوانية جديدة قياسية؟ هذه هي طريقة تمويلها.
- تحديثات المنتزه: دهان أحدث، وتشغيل أكثر سلاسة، وتصميم مواضيعي أفضل.
- الفعاليات: عروض ألعاب نارية أكبر وأفضل لمهرجان "الإنترناشيونال دو فو" (L'International des Feux Loto-Québec).
الخبرة التشغيلية تبقى مع "سيكس فلاغز"، التي ستستمر في إدارة السحر (والفوضى) اليومية للمنتزه. الفرق الوحيد هو أنه الآن، عندما يقوم طاقم الصيانة بإصلاح أنبوب مسرب، فإن المبنى نفسه يكون مملوكًا من الناحية الفنية لشركة إي بي آر بروبرتيز.
الصورة الأكبر لمونتريال
تشير هذه الصفقة إلى تصويت قوي بالثقة في سوق السياحة بمونتريال. فشركة ضخمة مقرها الولايات المتحدة مثل "إي بي آر" لا تضخ ملايين الدولارات في عقار ما لم تر فيه قيمة طويلة الأجل. هذا الأمر يرسخ الوضع المالي لمدينة "لا روند"، مما يضمن بقاء هذه القطعة من النسيج الثقافي لمونتريال مُحاكة في هوية الجزيرة لعقود قادمة.
لذا، في المرة القادمة التي تصرخ فيها صرخة مدوية خلال أول نزول في أفعوانية "لو مونستر"، خذ لحظة لتقدير المنظر. أنت تنظر إلى نهر سانت لورانس، وأفق المدينة، وقطعة عقارية أصبحت للتو أكثر إثارة للاهتمام بالنسبة للعالم المالي. الألعاب آمنة، وحلوى القطن آمنة، والشيء الوحيد الذي قد يختلف في الموسم القادم هو الاسم على الأوراق الرسمية للشركة. والآن، لو أنهم فقط يصلحون طابور الانتظار لسيارات التصادم.