El Nuevo Dueño de La Ronde: ¿Qué Significa el Acuerdo con EPR Properties para el Parque de Diversiones de Montreal?
Si has pasado por el Parc Jean-Drapeau esta semana y viste la imponente estructura de la montaña rusa Goliath, seguro sentiste ese cosquilleo primaveral de siempre: antojo de churros y esas ganas de volver a sentir el vacío en el estómago en la primera caída. Pero detrás de cámaras, en La Ronde, hubo un movimiento sísmico que no tiene nada que ver con el traqueteo de la Vampire. El parque, un emblema de los veranos en Montreal desde la Expo 67, acaba de cambiar de dueño.
Six Flags, la operadora de toda la vida, le vendió el icónico parque de diversiones a un importante fideicomiso de inversión inmobiliaria de Estados Unidos: EPR Properties. Antes de que empieces a preocuparte de que tu pase de temporada vaya a convertirse en una membresía de tiempo compartido, analicemos qué significa esto en realidad para el visitante común que hace fila para subirse al Titan.
Un Cambio en el Papel, No en el Parque
Esto no es una noticia de que La Ronde vaya a cerrar o se vaya a convertir en un estacionamiento. De hecho, para la gran mayoría de los visitantes, este acuerdo será totalmente imperceptible. Piénsalo así: Six Flags es la experta en operar parques; saben cómo agilizar las filas, freír la masa de los churros y dar mantenimiento a los juegos. EPR Properties es la magnate inmobiliaria. Se especializan en ser dueños de la parte de "propiedad" en la ecuación: el terreno y los edificios.
Entonces, ¿qué es lo que cambia? Principalmente, quién firma los cheques. Six Flags básicamente vendió los activos inmobiliarios de La Ronde a EPR Properties Ltd. en un acuerdo de sale-leaseback (venta con arrendamiento). Es una jugada común en el mundo de los negocios que le permite a la operadora (Six Flags) liberar efectivo para invertirlo en lo que mejor saben hacer: la experiencia del visitante. Mientras tanto, EPR cobra la renta y suma una valiosa propiedad recreativa a su portafolio. Esta es la estrategia clásica de EPR Properties; son actores principales en el mundo de los bienes raíces experienciales, siendo dueños de todo, desde megacines hasta centros de esquí por todo el continente.
Qué Significa Esto para tu Diversión de Verano
Para los que hemos viajado en el Monstre desde niños, la conclusión es simple: el parque no se va a ningún lado. De hecho, esto podría ser una buena noticia para los buscadores de adrenalina. Al deshacerse de los bienes raíces, Six Flags libera capital. ¿Y a dónde suele ir ese capital?
- Nuevos Juegos: ¿Tienes el ojo puesto en una nueva montaña rusa rompe-récords? Así es como la pagan.
- Mejoras al Parque: Pintura más fresca, operaciones más ágiles y mejores tematizaciones.
- Eventos: Espectáculos de fuegos artificiales más grandes y mejores para el L'International des Feux Loto-Québec.
El conocimiento operativo se queda con Six Flags, que seguirá manejando el día a día mágico (y caótico) del parque. La única diferencia es que ahora, cuando el equipo de mantenimiento arregle una tubería con fuga, el edificio, técnicamente, será propiedad de EPR Properties.
El Panorama General para Montreal
Este acuerdo es una fuerte señal de confianza en el mercado turístico de Montreal. Una empresa gigante estadounidense como EPR no suelta millones de dólares en una propiedad si no ve un valor a largo plazo. Esto ancla financieramente a La Ronde, asegurando que este pedazo del tejido cultural de Montreal permanezca cosido al paisaje de la isla por décadas.
Así que la próxima vez que vayas gritando en la primera caída de Le Monstre, tómate un segundo para apreciar la vista. Estás mirando el Río San Lorenzo, el horizonte de la ciudad y un terreno que de repente se volvió mucho más interesante para el mundo financiero. Los juegos están seguros, el algodón de azúcar está seguro, y lo único que podría ser diferente la próxima temporada es el nombre en los papeles corporativos. Ahora, si tan solo arreglaran de una vez la fila de los autitos chocones...